房屋租赁备案证需要到房屋租赁管理办公室办理备案登记。具体流程如下：
1. 提交申请材料：承租人和出租人各携带身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件等材料。
2. 工作人员审核材料：工作人员会对提交的材料进行审核，如身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等。
3. 签署初审意见：工作人员会签署初审意见，并核对其信息真实性、合法性、有效性等方面进行评估。
4. 进行二交审查并交纳相关税费：工作人员会进行二交审查，并按照规定缴纳相关税费。
5. 发放《房屋租赁登记证》：如果资料齐全且符合条件，则会在3个工作日内办结。
需要注意的是，在办理过程中，出租人和承租人都必须符合一定条件并交付相应材料。
房屋租赁的过程中，带客户看房是非常重要的环节，因为通过看房可以让客户更直观地了解房屋的实际情况，帮助客户做出更准确的决定。以下是一些带客户看房的建议：
1. 提前做好准备：在带客户看房之前，要提前了解房屋的基本情况，包括面积、房间数量、装修情况、周边环境等，以便能够详细地向客户介绍。
2. 确定客户需求：在看房之前，了解客户的需求和喜好，包括预算、房屋类型、地理位置等，这样可以有针对性地选择符合客户需求的房屋进行看房。
3. 选择合适的时间：在安排看房时间时，要考虑客户的时间和方便性，选择合适的时间段，确保客户有足够的时间仔细观察和考虑。
4. 细致地介绍：在看房过程中，要细致地介绍房屋的各项设施和特点，包括装修情况、采光情况、家具设备等，让客户对房屋有个整体的了解。
5. 主动解答问题：在看房过程中，客户可能会有各种疑问和问题，要及时解答，耐心听取客户的意见和建议，帮助客户做出决策。
6. 提供专业建议：根据客户的需求和实际情况，提供专业的租房建议，包括房租价格、交通便利度、周边配套等方面，帮助客户做出最佳选择。