优势：房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。
赠与是一种较为经济的转让过户方式。据了解，赠与方式主要承担的费用包括契税、评估费、公证费及少量的过户费用。
其中，税费收费标准为3％，房产评估费用按照阶梯式收费，按房产评估价的0.01％～0.5％不等，公证费按照评估价的1％收取。
1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担)；(交易中心收取)
2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；(房地产评估单位收取)
3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，(由受赠人承担)；(市财税局收取)
4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)
根据中国法律规定，直系亲属包括父母、子女、配偶。继母不属于直系亲属范围内。因此，如果房产赠与给继母，不属于直系亲属关系。在法律上，继母属于旁系亲属。因此，在进行房产赠与时，应当按照旁系亲属的规定处理，注意遵循相关法律规定并确保赠与行为合法有效。