是的，商铺享受物业管理服务的要交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。
可以去工商部门或当地公安局（110）举报。
一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息；
另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。
答，小区楼下开个小超市可以直接与外面经销商沟通送进小区，超市老板提前办好外面车辆进入小区路线和登记记录，做好安全措施就可以直接上货了。