1 不动产实名登记是指在房产交易过程中，对房产的权属信息进行公开、透明、真实登记。
2 实行不动产实名制登记的原因是为了保障房产交易安全，防止虚假交易和欺诈行为，同时也是推进国土资源管理体制改革的一项重要举措。
不动产夫妻更名手续，具体如下：
1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证变更为配偶名字，要交更名费用；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，可自行更改。
关于这个问题，不动产实名登记的好处包括：
1. 保障产权：实名登记可以明确产权人的身份和权益，防止产权纠纷和侵权行为，保障产权人的合法权益。
2. 推动房地产市场健康发展：实名登记可以加强不动产市场的监管和规范，促进房地产市场的健康发展，防止房地产泡沫的形成。
3. 促进社会治理：实名登记有助于提高社会治理的水平，减少非法经济活动和黑市交易，促进社会安定和经济发展。
4. 便于政府管理：实名登记可以提高政府对不动产的管理效率和精度，便于政府进行土地利用规划、税收征收等工作。