楼市的成本价因地区、楼盘类型、建筑质量、土地价格等因素而异，因此无法给出具体的数字。成本价通常包括土地成本、建筑材料成本、人工成本、税费等多个方面。如果您想了解某个具体楼盘的成本价，建议咨询相关的房地产开发商或专业机构，以获取更准确的信息。
请注意，楼市的成本价并不等于售价，售价还受到市场供需关系、品牌形象、营销策略等多种因素的影响。因此，在购房时，除了考虑成本价外，还需要综合考虑其他因素，以做出明智的决策。
楼市成本价因地区和楼盘的具体情况而异，无法给出具体的数值。但楼市的成本价包括土地成本、建安成本、配套成本、财务及税费成本和销售及管理成本等。
以二线城市的一套房子为例，占地面积为100平方米，建筑面积为150平方米，容积率为1.5，转让价款为100万，开发建设成本为40万，合理费用为10万。那么这套房子的土地成本约为50万，建安成本约为30万至40万，配套成本约为5万至10万，财务及税费成本约为10万至15万，销售及管理成本约为5万至8万，总计成本约为100万至113万。
所以，楼市的成本价大概在每平方米6000元至7000元左右，这还不包括融资成本。
指的是开发商清盘全抛。
是经营商或者中介机构，准备清理二手房和自己手中的其他楼盘，这些楼房不能给经营商带来经济效益，有的楼盘可能没有继续合作的不要，也可能经营商出现了资金周转的问题，不管什么原因，总之，经营商开始清理自己所有的全部二手房和所有的楼盘。