不真实。
1、不能借房产证给别人家的孩子报名上学，有可能会影响自己家孩子以后上学的。
2、有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位要打听清楚，万一以后自己孩子学位被占就麻烦了。而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行，所以要慎重。比如在上海就是这个样子的，买房子的时候，前房主女儿还在对口学校上学。要求一定要将户口迁走，转校才会付尾款。
《中华人民共和国教育法》
第三十七条 受教育者在入学、升学、就业等方面依法享有平等权利。学校和有关行政部门应当按照国家有关规定，保障女子在入学、升学、就业、授予学位、派出留学等方面享有同男子平等的权利。
第三十八条 国家、社会对符合入学条件、家庭经济困难的儿童、少年、青年，提供各种形式的资助。
借房上学协议书必须包括双方协议内容，比如租房期限、房租、租赁条件等明确条款，并由双方签字确认。
为确保法律效应，协议书应当遵守当地租房法规，保护双方权益。如有争议，协议书可作为法律证据，在法院起诉时起到一定的效应。
在起草和签署协议书时，建议双方充分了解相关法律法规并咨询专业人士，以确保协议的合法有效。
1、弄清房屋性质
在借房之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，房屋购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。
2、签署协议约定权责
即便购房者是借的是兄弟姐妹的名字来买房，在借房之前都应该签订协议约定好权责。约定清楚双方的权利义务。
3、保留证据
对于购买房屋的证据，购房者要记得保留好，并且还不需要保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。另外，例如首付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等一定要保存完整