建行给你4.9的利率意思是认为你存在一定的风险，比如说工作单位不是很稳定，或者是贷款的额度比较大，所以利率要加点进行风险溢价。
不行，房贷商业险不可以转为公积金贷款，因为它们属于不同的贷款形式。公积金贷款是一种住房贷款，旨在帮助居民购买住房。一万元公积金贷款，上海市居民可以申请最高贷款额度为36万元，期限最长可达30年，利率根据当前市场利率情况而定，一般为4.9%～6.55%之间。
房贷头两个月还的多是因为选择了等额本金的还款方式，第一期月供就要比后面的月供多。
如果选择了等额本息的还款方式，第一期和后面的期数还款金额就是一样多，不会出现房贷第一期比后面的多的情况。