云珠雅苑之所以便宜，有以下几点原因：
首先，云珠雅苑地处较偏远地段，交通不便，所以房价也相对较低；
再者，该小区房龄较长，已经过了新房期，因此二手房价格也会出现降价；
最后，该区域房源较多，市场供过于求，整体价格水平偏低。综上所述，以上几个因素导致了云珠雅苑房价相对较低。
1 云玺大宅之所以便宜。
2 云玺大宅价格较低的原因可能是因为其地理位置较偏远，交通不便，或者周边配套设施不完善。
另外，云玺大宅的建筑质量、装修水平等方面可能也不如其他豪宅，导致价格相对较低。
3 此外，云玺大宅可能也存在一些市场竞争因素，比如供应过剩或者需求不旺盛，导致开发商为了吸引购房者，降低了价格。
4 总的来说，云玺大宅便宜的原因可能是地理位置、建筑质量、市场竞争等多方面的因素综合作用所致。
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