全款买房需要带以下资料证件：
如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
贷款买房需要以下资料证件：
如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
1 需要了解自己的购房预算和购房目的，例如是自住还是投资等。
2 需要了解购房地段的发展趋势、交通状况、周边配套设施、环境和治安等方面的情况。
3 需要了解购房楼盘的开发商、项目地块的历史和规划、建筑质量、物业管理等方面的情况。
5 需要考虑自己的长期利益和风险控制，例如未来的升值空间和潜在风险等。
在购房时，需要多方面了解和比较，充分考虑自身条件和需求，谨慎决策。
同时，也需要防范购房陷阱和利益冲突，保护自己的合法权益。
购房面签审核的时间因各地政策、银行机构、个人材料不同而异，一般情况下需要2个工作日到1个月不等。具体审核时间需要向银行咨询并提交相关材料以加速审核进程。