根据我了解，现代的新小区配电变压器已经采用了隔离、屏蔽等技术手段，有效地减小了电磁辐射的影响。
此外，变电站的建设也需符合国家标准，如距离居民区和教育、医疗机构的最小距离需达到一定标准等。
因此，如果新小区建设符合标准且科学合理规划，则变电室的辐射问题可以得到有效控制并降至合理水平。但是，应提醒居民在选房时要注意选择离变电房较远的住房。
变电站是供电系统中必不可少的一部分，它主要用于将高压电转换成适宜家庭、企业使用的低压电。虽然变电站会产生一定的电磁辐射，但是目前新型变电站采用的隔离技术已经可以有效地减少辐射量。此外，政府也对变电站的建设进行管理和规范，确保变电站在施工和运营中满足安全标准。因此，如果小区建设符合规范，变电站的辐射量一般不会对人体健康造成影响。