【1】年龄在18岁以上并且能够提供有效身份证明;
【2】有稳定的工作与收入，能够提供银行流水证明;
【4】有用于支付购房首付款的自筹金;
【5】同意建设银行规定的其他贷款条件。
若是满足以上这些条件，特别是个人资产较丰厚在建设银行申请按揭买房通过的概率高很多，通过银行审核之后按揭买房者还需要在建设银行开立个人结算账户，每个月把还款资金打入绑定的银行卡里面，系统会自行扣款。
建行挂牌利率和执行利率是与中国建设银行（以下简称建行）相关的两个概念，它们的区别如下：
1. 概念：挂牌利率是指建行公开宣布的基准利率，通常用于指导市场利率水平。执行利率是指建行根据客户信用状况和贷款种类等因素，与客户协商确定的实际贷款利率。
2. 变动方式：挂牌利率通常由央行或者建行根据经济形势和金融市场情况进行调整，一般具有较长的调整周期。执行利率则是根据客户的实际情况进行调整，可以根据协议或者市场变化进行灵活调整。
3. 适用范围：挂牌利率适用于建行公开的贷款产品，包括个人贷款、企业贷款等。执行利率则适用于具体的借款人或者借款企业，根据其与建行签订的贷款协议进行确定。
4. 影响因素：挂牌利率主要受到央行货币政策和宏观经济形势的影响，包括国内外市场利率、经济增长等因素。执行利率则主要受到借款人信用状况、贷款品种、贷款期限等因素的影响。
需要注意的是，执行利率通常是在挂牌利率的基础上形成的，但实际执行利率可能高于或低于挂牌利率，取决于具体的贷款协商和客户情况。由于不同银行的贷款政策和利率体系可能存在差异，详细的利率信息还需参考具体的建行公告或者与建行咨询。
如果申请的是借记卡换卡，可以立刻获得银行卡。如果申请的是信用卡换卡，在审核通过的情况下是7到21个工作日。如果是申请会员贵宾卡，要过7个工作日才可以得到制定的卡片。一般情况下，您可以在7个工作日内收到新卡。在建行网银或手机银行上申请换卡。您需要登录网银或手机银行，选择“换卡”菜单，在页面上填写换卡申请信息，提交审核。