也需要缴纳房产税（property tax），但是具体的税率和计算方法可能因为不同的县（county）而有所差异。一般来说，房产税是按照房屋的计税余值或租金收入乘以一个百分比来计算的。房产税通常分两期缴纳，第一期在11月之前，第二期在4月份之前。如果逾期缴纳，会有罚款。
根据美国的法律规定，中国人在加州桑尼维尔是可以购买房产的。美国没有对外国人购买房产设立特别限制，无论是中国人还是其他国家的公民，在满足相关的法律和金融要求后，都有权购买房产。然而，购买房产可能需要满足一些特定的条件和程序，如获得美国签证、在美国有足够的财力证明等。
因此，中国人在购买房产前应该咨询专业律师或地产经纪人，以确保遵守相关法律和程序。