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集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
法律依据：
法拍辅助，即网络司法拍卖辅助工作，是人民法院在进行网络司法拍卖时的一项重要服务。它涵盖了对拍卖财产的尽职调查、点交，以及展示和描述拍卖财产的视频、照片、文字等工作。此外，还包括拍卖公告、提示、特别提示等材料的制作与上传网络拍卖平台，接受竞买人的咨询，引领查看拍卖财产等辅助性事务。
法拍辅助服务不仅可以由人民法院自行负责，也可以交由专业的网络司法拍卖辅助机构进行。这些机构通常拥有专业的团队和丰富的经验，能够提供更高效、更专业的服务。同时，法拍辅助服务费由被执行人承担，确保了服务的公正性和合理性。
总之，法拍辅助在司法拍卖中发挥着至关重要的作用，它不仅提高了拍卖的透明度和公正性，也保障了竞买人的权益，推动了司法拍卖的顺利进行。
中国的法律援助起步较晚。据我所知，在一个省会城市，法律援助律师的经费少得可怜。在经济发达的城区，一个案件的经费刚刚从1890元增加到2400元，而在经济欠发达的区县，协助一个案件的经费不足1000元。