如果父母买房时房产证上只写了夫妻一方的名字,需要办理以下手续:
1. 办理婚姻证明:需要提供结婚证原件及复印件,以证明房产证上写的夫妻一方和另一方确实是合法的夫妻关系。
2. 办理公证:夫妻一方需要到当地公证处办理一份《不动产权证书代理委托书》,授权另一方代理办理房屋权属变更手续。
3. 另一方办理过户手续:获得授权的一方可以凭借授权委托书和个人身份证明到房管所办理房屋权属变更手续,将房产证上的名字加上自己的名字。
1. 需要提供夫妻双方的身份证和结婚证明等相关证件,以及房屋的产权证明。
2. 因为在婚姻关系中,夫妻双方都是共同的财产所有人,可以对房产进行共同登记。
3. 如果只写一方的名字,则需要提供另一方的委托书和身份证明等证明文件,以证明双方同意房产登记只写一方名字。
同时需要注意的是,这种情况下另一方在房产交易中可能会失去一定的权益。