这个问题涉及多个方面。
首先，经济发展是影响房价涨幅的重要因素。特别是在经济快速发展的城市和地区，房价涨幅往往会更大。
其次，人口流动和城市化进程的加速，也会导致房价涨幅的加剧。随着城市人口规模的扩大，对房地产的需求也会增加，从而进一步推高房价。
此外，政府的相关政策也会对房价产生较大的影响。比如，货币政策、房地产税、房贷政策等政策的调整，都可能对房价起到一定的调节作用。
最后，房地产市场本身的供需关系也是决定房价涨幅的重要因素。如果市场需求超过供应，房价自然就会上涨。总的来说，房价涨幅涉及到多方面的因素，需要从宏观经济和市场供求等多个角度去分析。
在过去的15年里，房价涨幅之所以如此之高，主要是由于供需失衡、人口增长、城市化进程等多种因素共同作用的结果。
一方面，中国经济飞速发展，人口向城市聚集，加上土地政策限制、房地产市场准入门槛高等因素，导致房价一路攀升。
另一方面，国家政策不断支持住房消费，为购房者提供了更多的购房补贴和贷款支持，同时房地产市场也成为了投资增长的热门领域，使得房地产市场更加火爆。
但同时，房价波动也带来了一系列的社会问题，如房地产市场炒作和投机的泛滥、居民的购房压力加大等。
因此，政府应采取措施，调控房地产市场，保护购房者的权益，维护社会稳定。
如果15年的房子被认定为违建，首先需要了解当地有关违建的相关规定和处罚措施。如果是因为建造时没有取得合法的建造批准，业主可以尝试通过申请合法化、拆除重建等方式解决问题。
如果是因为涉嫌破坏环境和公共利益而被认定为违建，那么要按照有关法律法规和政策进行整改，并承担相应的处罚责任。
建议业主及时与相关部门沟通，做出合法化或整改计划，并积极采取措施解决问题。