房价高既涉及到市场行为，也涉及到政府行为。房价高主要是由于房地产市场的供需关系不平衡所导致的。在市场供给不足的情况下，买房的需求相对较大，房价就会上涨。同时，政府的宏观经济调控政策等可能也会对房价产生一定的影响。
政府行为包括征地、规划、土地出让、贷款政策等，在一定程度上决定了房地产市场供给的数量和价格。此外，政策的变化也可能直接或间接地影响到房价的变化。综上所述，房价高既受市场行为影响，也受政府行为的影响。
房价高是市场行为
因为房价是由市场供需关系决定的，如果市场上房源供应不足，需求大，则房价就会相应上涨。
政府可以通过调控政策来影响市场需求，但不能直接控制房价。
而市场上的投资者、房地产开发商等行为也会影响房价的波动。
此外，房价高还与土地资源的紧缺有关。
如果地价高，那么开发商必须通过提高房价来保证项目获利。
因此，房价高主要是由市场行为而非政府行为所致。
内容延伸：由于房价涉及到社会稳定和经济发展等重大问题，政府会采取一定的调控措施，如土地供应、房地产税、公租房建设等措施，以平稳房价波动。