物业费的税费严格地讲应当由物业单位缴纳，不应当由业主缴纳。因为依法纳税是物业单位的法定义务，业主依法缴费已经包含了应交税金。
物业费用的主要用途是用于维护、管理和运营物业，保证物业的正常运转和安全。具体范围包括但不限于以下几个方面：
1.物业管理费用：包括物业管理公司的管理费用、垃圾清运费、安保费等。
3.公共设施费用：包括楼道、电梯、消防设备、停车场等公共设施的维护与保养费用。
4.绿化水电费：包括公共绿化区域的绿化、灯光、喷泉等费用，以及公共区域的水、电、气费。
5.保险费：包括物业保险费用，如物业综合保险、安全责任险等。
需要注意的是，不同物业项目的费用范围可能会有所不同，具体费用标准和范围应该由物业管理方和业主委员会共同商定并制定相关费用收费标准和规定。
物业费不是二次收租。物业费是住户交组物业管理公司的费用，对物业管理公司来说是收入。但物业管理公司要支付物业管理人员薪酬及为住户服务等费用。因此，不能说物业费相当于二次收租。