公摊面积国家标准具体如下：
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
公摊面积=公摊系数乘套内面积；
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。
根据国家的总结，房地产经济在过去的发展中扮演了重要的角色，对国家经济的稳定和发展做出了贡献。但在房地产行业快速发展的背后，也存在着房价过高、楼市泡沫、土地资源浪费等问题。
因此，国家对于房地产经济的总结是需要加强监管和调控，防止出现市场失衡的情况。同时，要加强改革，推动房地产业实现健康有序的发展，以推动国家经济的持续发展和社会和谐稳定。
国家对房屋出租有一系列的规定，以确保租赁市场的健康发展和保护租赁双方的权益。以下是一些主要规定：
租赁合同：出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。合同应包括房屋的位置、面积、装修情况、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。
租金：租金水平应当合理，不得随意涨价。出租人应当按照合同约定的方式和期限收取租金，承租人应当按照约定支付租金。
房屋安全：出租房屋应当符合建筑、消防、治安等方面的安全要求。出租人应当定期对房屋进行检查，及时发现和排除安全隐患。
房屋维修：出租人应当承担房屋的主体结构安全和基本设施的维修责任。承租人应当合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏的维修责任。
租赁期限：租赁期限由双方约定，但一般不得超过二十年。租赁期限届满，双方可以协商续租。
承租人权益保护：承租人享有合法使用房屋的权利，出租人不得随意收回房屋。承租人应当按时支付租金，不得擅自转租房屋。
税收规定：出租房屋所得的收入应当依法纳税。出租人和承租人应当按照国家税收法规的规定，分别缴纳相应的税费。
这些规定旨在保护租赁市场的公平竞争和租赁双方的合法权益。如果您在房屋出租过程中遇到问题或纠纷，可以向当地住房城乡建设、房地产管理等部门咨询或寻求帮助。