公积金首付提取是指将公积金账户中的余额用于支付购房首付款的过程。然而,公积金不能直接提取作为首付,需要等到付了首付款并有购房合同后,满1年后凭借相关材料申请提取公积金。
在买房前提取公积金会影响公积金贷款额度。提取公积金需要满足当地公积金中心的要求,并提交相关资料等待系统审核。
如果银行查出借款人办理了首付贷,会质疑借款人是不是有按期偿还贷款本息的能力,也极有可能会因此而拒绝借款人的贷款申请。如果用户被银行查出首付贷,最好可以提供充分的资料来证明个人是有偿还能力的。
首房首贷认定标准是指符合以下条件的购房者可以申请公积金首房首贷:
1. 在本市范围内购买的首套住房;
2. 购房者及家庭成员名下无住房;
3. 购房者及家庭成员在本市无住房贷款记录;
4. 购房者及家庭成员在本市无住房公积金贷款记录;
5. 购房者及家庭成员在本市连续缴存住房公积金满1年或以上。
需要注意的是,不同地区的公积金管理中心可能会根据当地的实际情况对首房首贷的认定标准进行调整,具体标准以当地公积金管理中心的规定为准。