东莞南城水濂新城便宜的原因主要有几个方面：
首先，该区域相对于东莞市中心位置较为偏远，交通不便利，导致房价相对较低；
其次，该区域的基础设施和配套设施相对不完善，尚未形成成熟的生活圈，也是造成房价低廉的原因之一；
最后，该区域的房屋供应量相对较大，市场竞争激烈，也促使房价保持较低水平。因此，东莞南城水濂新城相对便宜的价格吸引了一部分购房者。
东莞南城水濂新城便宜可能有几个原因：
首先，该区域相对于东莞其他热门地段还处于发展初期，开发商在推广阶段常会推出一些优惠政策或价格较低的房源来吸引购房者；
其次，周边基础设施和配套服务可能还不够完善，导致整体吸引力较低；
最后，可能是开发商的定位和市场策略，选择在该地段进行低价策略来快速售楼，增加知名度和市场份额。综合以上因素，东莞南城水濂新城的房价相对便宜。