房产处不可以私自更改房屋的产权。
因为房屋的产权是受法律保护的，只有在符合法律规定的情况下才能进行产权转移，房产处没有权力自行更改房屋的产权。
此外，房产处作为政府机构要履行职责，不能胡乱更改房屋的产权，否则会引起社会不安和法律纠纷。
如果发现房屋的产权被更改了，应及时向相关部门举报和投诉，维护自己合法的权益。
同时，在购买房屋时也要仔细核实房屋的产权情况，避免受到损失。
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
以下是一般的备用金申请步骤：
1. 了解政策和要求：首先，您需要了解相关机构或组织的备用金申请政策和要求。这可能包括备用金的用途、申请条件、申请流程、申请表格等信息。
2. 准备申请材料：根据要求，准备好需要提交的申请材料。这可能包括个人或组织的身份证明、财务状况证明、申请表格、项目计划或说明等。
3. 填写申请表格：根据要求，填写备用金申请表格。确保提供准确、完整的信息，并按要求附上所有必要的支持文件。
4. 递交申请：将填写完整的申请表格和相关支持文件递交给相关机构或组织。具体的递交方式可能包括邮寄、在线申请或亲自递交至指定办公地点。
5. 审核和审批：提交的申请将经过机构或组织的审核和审批程序。这可能包括对申请材料的核实、资格评估、项目可行性评估等。
6. 通知和发放：一旦备用金申请获得批准，您将收到通知，并按照要求领取备用金。具体的发放方式可能是直接银行转账、支票或现金给予。