了解市场需求：在开展小区家庭式托管之前，需要对市场需求进行调查和分析，了解家长对于托管服务的需求和期望，以及孩子的特点和需求。

选址和装修：选择合适的地点进行托管服务，可以是自己的住宅或者租赁的房屋。需要进行适当的装修和布置，为孩子提供舒适、安全的学习和生活环境。

组建专业团队：托管服务需要专业的人员来提供，包括有经验和责任心的家庭成员、教师、保育员等。需要对团队人员进行培训和管理，确保他们具备相应的素质和能力。

提供多样化服务：除了基本的托管服务外，可以提供一些额外的服务，如作业辅导、兴趣班、户外活动等，以满足家长和孩子的不同需求。

建立良好的口碑：通过提供优质的服务和良好的口碑，可以吸引更多的客户，提高知名度和信誉度。可以通过社交媒体、口碑营销等方式宣传自己的托管服务。

合理定价：根据市场情况和成本制定合理的价格，确保收益能够覆盖成本并有一定的盈利。价格过高或过低都会影响客户的信任和服务的品质。