一般情况下,物业应该收取小区住户的公共能耗费用。公共能耗包括小区公共照明、电梯、通风、供暖、水净化等费用,这些费用都是集体性的,属于小区的公共部分。
物业公司管理和维护这些设施和服务,需要支出较高的人力和物力,因此应该向住户收取公共能耗费用。
当然,物业公司产生的费用需要合理计算和透明公开,不能随意收费或乱收费,保证住户的合法权益。
如果出现物业收费不合理的情况,可以向物业服务中心反映,或者向有关部门投诉。
1 应该收取公共能耗。
2 因为物业是小区的管理者,需要对小区公共设施的维护和管理,包括公共能耗的使用和缴费,这是物业服务的一部分,也是物业费的一项内容。
3 如果不收取公共能耗,会导致物业费不足以维护小区公共设施的正常运行,影响业主的生活质量和小区的整体形象。
同时,公共能耗的费用也应该由所有业主共同承担,而不是由少数业主承担,这是公平和合理的分摊方式。
睢宁县小区物业不应该收公共能耗。
公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话,则需另外缴纳此费用,具体根据物业合同来执行。
2、不过现在基本上的小区都是有包含的,因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用,属于物业费的其中一项。