1 期房没有房产证不影响贷款
2 因为银行在进行房屋抵押贷款时，会根据房屋买卖合同进行贷款审批，即房屋买卖合同、首付款等材料作为抵押物品，不需要房屋产权证明均可贷款
3 但是需要注意的是，购买期房贷款时，由于产权未确定，贷款利率可能会略高，甚至可能需要支付一定的利息差额。
此外，购买期房还需谨慎选择开发商和房屋品质，以避免出现不必要的风险和损失。
1 期房是没有房产证的，但是可以通过购房合同来证明房屋所有权。
2 银行会根据购房合同、个人信用记录等因素来判断是否给予贷款，一般来说贷款金额不会超过房屋总价值的70%。
3 贷款期限和利率也和普通房产贷款类似，可以根据个人需求和银行政策进行选择。
但是需要注意的是，购买期房存在一定的风险，需要谨慎考虑。
2 但是，可以通过贷款公司的信用贷款来解决期房贷款问题。
3 另外，购买期房时可以选择银行按揭贷款，房屋竣工后再转为普通按揭贷款。
需要注意的是，此方式的利率较高，且存在相应的风险。
因此，购买期房前需要充分了解相关信息，谨慎做出决策。