不值得。顶楼有很多缺陷，冬冷夏热，有漏水的风险，即使便宜10%，也不要轻易买顶楼，后续出现漏水情况，再做维修也是很麻烦的，花的费用会更高。
顶楼出现漏水情况，楼下的住户并不一定要均摊的，这个还是要看具体是因为什么原因所导致的，一般来说顶楼是属于公共区域，而出现漏水情况之后，还是需要由物业公司安排工作人员来进行维修，本身漏水是因为房屋建造存在一些质量方面的问题，那这个费用就需要由物业公司来承担，当然可以直接由公共维修基金扣除。
但如果顶楼漏水是最顶层的住户所引起的，那这个都是需要有顶层的业主来承担相应的维修费用。
顶楼做钢构是否算违建要根据实际情况来看，比如是否经过审批、是否按照规定施工、是否存在安全隐患等。如果没有经过相关手续的审批或违反相关规定，那么就属于违建。因此，对于顶楼做钢构的行为，应该遵守相关规定和审批程序，并确保施工质量和安全，才能避免被认定为违建。