可以合法买卖。

抵押状态的房子其实就是已经贷款了但还未还完的房子，这种房子的买卖是可以合法进行的。

买家需要在交易前了解清楚该房子的抵押情况，确保卖家已经清偿或承担了还款责任，否则可能会因为债务问题导致买卖合同无效。

不过一般情况下银行和金融机构会参与其中，并且买家可以选择银行代理该交易，以确保合法性和交易安全。

购买抵押房屋时，除了要确定该房子的贷款情况，还需要看房子的产权证书、房屋买卖合同等文件是否齐全完整，是否有其他纠纷，这都需要买家认真核实。

同时，购买抵押房屋时也要谨慎，避免被一些不法分子所骗取。