关于12点小区不让外卖进入的问题，合理与否需考虑多方面因素。首先，从安全角度，限制外卖进入可能减少小区内的交通流量，降低潜在的安全风险。
其次，这也可能有助于维护小区的秩序和环境卫生。然而，另一方面，这也可能给居民带来不便，特别是在深夜或凌晨需要外卖服务时。因此，小区管理方应该权衡这些因素，并考虑居民的需求，制定合理的管理规定。同时，也可以考虑设置外卖取餐点，以方便居民在遵守规定的同时享受外卖服务。
12点扰民可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条的规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
此外，根据《环境噪声污染防治法》，一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。因此，如果在晚上12点遇到扰民情况，可以选择报警，警方会根据实际情况进行处理。
请注意，在报警前，可以先尝试与制造噪音的人沟通，看是否能解决问题。如果沟通无果，或者噪音情况严重，再考虑报警。同时，也要保留好相关证据，如录音、视频等，以便警方更好地了解情况并作出处理。