出让是指政府将国有土地出售给企业或个人使用；转让是指企业将已取得的土地使用权转让给其他经营主体；划拨是指国家对土地实行统一管理，将土地划拨给企业使用。这三种过户方式各有不同的适用场景，可以根据实际需求选择最合适的方式来进行土地使用权过户。
在过户过程中，需要遵循相关法律法规，经过有关部门的审批和签字盖章手续，确保所有权过户的合法性和有效性。
1 公司使用个人卡收款是不合规的，存在一定的责任风险。
2 因为个人卡收款可能会涉及到资金流转、税务等方面的问题，如果出现问题，公司和个人都可能承担相应的法律责任。
3 为规避责任，公司应当建立合规的收款流程，例如开设公司账户或使用第三方支付平台等方式来完成收款，同时遵守相关法规和纪律，以保证公司和个人的利益。