5000一平130平的房子按揭十五年月供首付多少吧,首付13万,月供4085.09元。根据中房网查询得知,130平房子5000元一平,总价是65万,最低首付20%,是13万,商业贷款52万按揭15年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供4085.09元
结论:属于高利贷,不合法。
解析:
是属于高利贷的类型。
1、原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍,超过了就是高利贷,法律不予保护。
2、高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数,而应根据各地的实际情况,专门制定民间借贷指导利率,超过指导利率上限的,即构成高利贷。
凡约定利息超过法定指导利率的,其超过部分无效,债权人对此部分无请求给付的权利。
法律依据:
《民法典》第六百八十条【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
首付和月供的具体数额会受到多种因素的影响,例如贷款利率、贷款期限、购房者个人信用情况等等。
假设贷款期限为20年,贷款利率为5.39%,首付比例为30%,那么购买一套5000元一平米的房子,首付需要150000元,月供约为7859元,这仅仅是一个大体估算,具体数额还需要根据个人情况和实际贷款方案来计算,建议购房者咨询专业的贷款机构或银行。
同时,除了房款以外,购买房产还可能需要支付额外的税费以及装修等开销,购房者在计算自己能力范围内的贷款额时也需要将这些因素考虑在内。