商铺加盖夹层是否合法,需要根据具体情况判断。一般来说,如果开发商在兴建商铺时的报建方案中存在夹层,那么开发商兴建的夹层是合法的;反之,如果报建的方案中没有夹层,兴建夹层可能被视为违法,不被允许。
此外,根据《房屋使用安全管理条例》,禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。
降低底层室内标高。
超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的。
安装设施、设备影响房屋结构安全的。
法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。
商铺功放的选择需要考虑以下几个方面: 1、功率:功放的功率应与商铺的面积和扩声的需要相匹配,一般来说,面积越大,扩声的需要越大,则需要的功放功率越大。 2、音质:功放的音质应清晰、明亮、无失真,以保证良好的扩声效果。 3、功能:根据商铺的具体需求,选择具有合适功能的功放,如是否有蓝牙、U盘、SD卡等输入接口,是否有均衡器等音效调节功能。 4、品牌和售后服务:选择知名品牌的产品,质量更有保障,售后服务也更加完善。
有权的,店铺是从房东手里转让过来的,房东有权利收回去的。但是如果合同中有约定的情况下,房东属于是违约,要支付相应的违约金。
法律依据:《民法典》第五百七十七条;【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条;【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失