上海公积金并不是“认房不认贷”，而是在审核住房公积金贷款申请时，会对购房人的还款能力、信用记录等进行综合评估，同时还要求购买的房屋符合相关规定，如不超过限价、不是商业用途等。因此，在购房时需要注意房屋是否符合公积金贷款的要求，同时保持良好的信用记录和还款能力。
上海公积金的计算公式为：个人缴存金额=个人月缴存比例×个人工资；单位缴存金额=单位月缴存比例×个人工资；月缴存合计=个人缴存金额+单位缴存金额；月积存余额=上月月积存余额+月缴存合计。
其中，个人月缴存比例为8%，单位月缴存比例为7%，上限为1755元。每月缴存基数不超过本市上年度职工月平均工资的3倍。个人月缴存比例和单位月缴存比例是根据上海市规定的，可能会根据政策变化进行调整。
不认贷
上海市公积金管理中心发文，对拥有一套住房、并已结清住房公积金贷款的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套普通商品住房，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30％，贷款利率为五年期以上4.50％，五年期以下(含五年期)4.00％；每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。