根据中介活动的性质和签订的合同，如果中介活动未能履行合同中的约定，客户可以要求退款。在一些国家，法律规定了消费者的权利，包括未实行中介活动可以要求退款的权利。
客户可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决退款问题，也可以寻求消费者权益保护组织的帮助。
客户在要求退款前应当准备好相关的证据，比如合同、支付凭证等，以便在退款过程中能够证明自己的权利。综上所述，中介活动未实行可以要求退款，但具体情况还需根据当地法律和合同约定来决定。
可以签。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。