三亚凤凰岛目前仍处于开发阶段，尚未完全建设完成。虽然岛上已经建有高档度假村和会议中心等设施，但由于岛上交通不便、基础设施还不够完善，导致游客访问困难，从而影响了该地区的发展。

此外，由于凤凰岛是一个小岛，所以住宿和生活成本较高，也限制了岛上居民的数量。

因此，未来凤凰岛需要通过不断的投资和改善基础设施来吸引更多游客和居民，才能逐步成为繁荣的旅游区和人口聚集地。