如果是一户一宅可以办。房地一体确权颁证以后的好处有很多，农民的房屋可以进行买卖，可以进行抵押贷款，产权明确拆迁补偿有依据等等。
但是对于没有获得产权证的房屋就不太友好，大部分不仅没有补偿还要自行拆除，因而无证的农房要注意了。
确权
2023年开始,中国政府将启动农村宅基地和房屋的确权工作,旨在保障农民的住房权益,同时推进农村土地制度改革。以下是相关政策的具体内容:
1、宅基地确权 政府将对所有农村宅基地进行全面调查和登记,明确宅基地的所有权和使用权。同时,政府将加强对宅基地的管理和监管,防止宅基地被非法占用和流转。此举有助于保障农民的住房权益,促进农村土地资源的有效利用。
2、房屋确权 政府将对所有农村房屋进行全面调查和登记,明确房屋的所有权和使用权。与此同时,政府还将加强对农村房屋的质量和安全监管,加强维修和改造工作,提高农民的居住条件。
3、房地一体 政府将推进农村宅基地和房屋的“房地一体”登记,即将宅基地和房屋的所有权和使用权合并登记。这有助于避免宅基地与房屋之间的矛盾和纠纷,减轻农民的行政负担,提高农村土地的利用效率。