民法典规定的物业费分为以下几档：
1. 基础物业服务费：指为维持物业正常运转所需的费用，如物业管理人员工资、物业设备维护等。
2. 共用设施设备维修基金：指为保障共用设施设备正常使用，提供设备维修所需的费用，如电梯维护、消防设备检修等。
3. 维修基金：指为维护房屋及其附属设施的功能正常使用，如房屋门窗、墙面、管道等的维修费用。
4. 保安服务费：指为维护物业比较安全所需的费用，如物业保安人员工资、安保设备维护等。
以上四种物业费在物业合同中需要分别列项，并按照合同约定分别计算和缴纳。需要注意的是，不同地区和不同物业的物业费用标准可能存在差异，具体费用以合同为准。
民法典物业费分四档。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。
指《中华人民共和国民法典》中关于物权法律规定的部分，其中包括关于物权的设立、行使、变更、消灭等方面的规定。
该法旨在保障市民和组织对财产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，维护公共秩序和社会稳定。其中，物权包括房屋、土地、股权、知识产权等，涉及到人们日常生活和经济活动中的方方面面。