新交房的小区虽然还没有下房本，但是可以通过签订“预售协议”来实现房屋的买卖交易。
预售协议是一种对房屋买卖双方都有约束力的法律文书，详细规定了买卖双方的权利与义务，约束买卖双方按照合同履行交易。
购房者在购房前可以进行实地考察，查看房屋的实际情况，通过合理商议，达成买卖交易。同时，请务必与开发商签订规范、合法的预售协议，避免发生纠纷或者权益损失。
交强险的赔偿包括赔偿限额以及赔偿项目，具体如下：
1、赔偿限额：死亡伤残赔偿110000元、医疗费用赔偿10000元、财产损失赔偿2000元;在被保险人无责任时，死亡伤残赔偿11000元、医疗费用赔偿1000元、财产损失赔偿100元。
2、赔偿项目：交通费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、住宿费、误工费、住院伙食补助费、后续治疗费。如果有人员死亡的，还要赔偿丧葬费、死亡补偿费、被抚养人生活费、精神抚慰金。