量房量面积需要按照房屋内墙面水平投影计算，套内建筑面积越大，房屋面积的使用率就越高。
合同约定面积，在买房人签订合同的时候，开发商会在合同中注明预测面积，且会按照这个面积来算房屋的价格，在合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理方法。
1. 利用平面图：如果你有建筑物的平面图，可以使用尺子或测量工具测量各个房间的长度和宽度，然后计算每个房间的面积，最后将各个房间的面积相加得到总面积。
2. 分割法：将不规则房屋分割成几个规则的形状，比如矩形、三角形或梯形等。然后分别测量每个形状的长度和宽度，并计算各个形状的面积，最后将各个形状的面积相加得到总面积。
3. 使用测量工具：如果没有平面图，可以使用测量工具如卷尺或测距仪等直接测量不规则房屋的各个边长，然后根据边长计算相应形状的面积，最后将各个形状的面积相加得到总面积。
4. 近似法：如果不规则房屋的形状过于复杂，可以采用近似法来估算面积。将房屋分割成几个较简单的形状，如矩形、三角形或梯形等，然后估算出每个形状的面积，并相加得到总面积。这种方法可能不够精确，但可以作为一个大致的参考。