一般来说,银行在借款人选择将贷款利率从浮动利率转换为固定利率后,不会再允许将利率转换回浮动利率。
但也有一些银行可能会根据特殊情况,如市场利率波动或借款人的个人需求,允许将固定利率再次转换为浮动利率。但需要注意的是,这类银行可能会要求借款人支付较高的额外费用或提前偿还贷款来满足此类要求。因此,在进行利率转换前,应仔细了解所选银行的政策规定并取得准确的信息。
LPR是央行贷款基准利率,是loanprimerate的缩写,而基点是指0.01%。LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的,基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的,比如LPR利率为4.75%,某地区政策规定首套房贷LPR加点100个基点,那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。
回答是:lpr利率还有没有必要提前还取决于个人资金情况。因为根据央行管理规定,LPR每个月20日公布更新一次,是上升还是下降都是未知因素。同时,要不要提前还贷,需考虑的一个重要因素,就是财力问题。与之相关的,是在有财力的情况下,是否有更好的投资机会。如果没有更好的投资机会,把一笔闲钱放在那里,却给银行付房贷利息,这本身就不明智。