1.在于，购买房屋后未满2年卖出所得的差价，需要缴纳个人所得税，而满两年后则可以免税。
2.这个规定是为了鼓励长期持有房产，稳定房地产市场。
1. 房子未满2年和满两年有很大的区别。
2. 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，如果房子未满2年，出售房产所得需要缴纳个人所得税，税率为20%!；(MISSING)如果房子满两年及以上，出售房产所得可以免税。
3. 此外，如果房子未满2年，出售房产需要缴纳增值税和契税，而如果房子满两年及以上，只需要缴纳契税。
因此，在税费方面非常明显。
1.是存在的。
2.在中国，如果房子被购买不到两年，卖家需要为房产交纳20%的个人所得税，如果房子被购买满两年以上，卖家只需要为房产交纳1%的个人所得税。
这就是房子未满2年和满两年的主要区别。
3.此外，房子未满2年还存在一些限制，如不能申请公积金贷款等。
但是，满两年后，这些限制就会得到解除，为购买者提供更多的优势。