1、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。
商服用房和其他用房存在以下区别：
定义和功能：商服用房是指用于商业活动的房产，如商铺、写字楼、酒店和商业综合体等，主要用于商业经营和办公。而其他用房，如住宅用房，则是用于居住的房产，包括公寓、别墅和住宅小区等，是供人们居住和生活的场所。
设施和配置：商服用房通常需要具备商业设施和服务设施，以满足商业活动的需求，如商业街、停车场、电梯和安保等。而住宅用房则需要具备生活所需的基本设施，如卧室、厨房和卫生间等。
法律规定：商服用房需要符合商业用途的相关法律法规，如商业租赁合同和商业登记等。而住宅用房则需要符合住宅用途的相关法律法规，如住房租赁合同和住房质量检验等。
投资回报：商服用房通常用于商业经营，因此租金收益相对较高，而且商服用房的价值更容易被市场认可。而住宅用房的租金收益相对较低，但因为居住需求的稳定性，住宅用房的价值相对较稳定。
综上所述，商服用房和其他用房在定义、功能、设施和配置、法律规定以及投资回报等方面都存在显著差异。
列举5个如下：
1.司母戊鼎它是中国商代后期王室祭祀用的青铜方鼎，现藏中国国家博物馆，司母戊鼎器型高大厚重，又称司母戊大方鼎，高133厘米、口长110厘米、口宽79厘米、重83
2.84千克，鼎腹长方形，上竖两只直耳下有四根圆柱形鼎足，是中国目前已发现的最重的青铜器；
2.四羊方尊属于礼器，祭祀用品，是中国现存商代青铜器中最大的方尊，高5
8.3厘米，重近3
4.5公斤，1938年出土于湖南宁乡县黄村月山铺转耳仑的山腰上，现藏于北京中国国家博物馆；
3.盂鼎;中国西周早期的青铜器，为康王时贵族盂所作的祭器，鼎高10
1.9厘米，口径7
7.8厘米，圆形、立耳、深腹、三柱足、颈及足上部饰兽面纹，造型雄浑，工艺精湛，其内壁铸有铭文19行291字，记述康王命盂管理兵戎，并赐给香酒、命服、车马及1700余名奴隶之事，为研究西周奴隶制度的重要史料，现藏于中国历史博物馆；
4.人面纹铜鼎鼎为炊器，上有两耳，便于提携，下有四足，便于加温，商代铜鼎很多，此鼎特别引人注意的是腹部浮雕的四个人面，浓眉大眼、高鼻梁、凸颧骨、宽嘴紧闭表情庄重，在人面的额部左右各有曲折形小角，腮两侧置兽爪；
5.豕形铜尊觥为酒器，牛首及背为盖，腹内盛酒，颈部为流，此牛的头部和角形，是江南地区常见的水牛形象，牛背上站立一虎，既是实用的捉手，又是一种装饰。
牛身上还装饰有凤鸟纹、龙纹、兽面纹等。