降息一年期五年期是指银行或金融机构针对特定类型的贷款所提供的利率稳定期限为一年或五年。在此期间内，贷款人不必担心利率上涨或变动，而可以按照约定的利率还款。
这种贷款通常适用于长期贷款，如房屋或房地产，因为这些贷款通常要持续数年。
降息可以为贷款人提供更好的财务规划，同时银行也可以在确定期间内稳定收益。需要注意的是，固定利率在利率市场波动的情况下可能会导致借款人或银行在五年后获得的利润相对于市场情况较低。
降息5年期是指银行或金融机构针对特定类型的贷款所提供的利率稳定期限为5年。在此5年期间内，贷款人不必担心利率上涨或变动，而可以按照约定的利率还款。
这种贷款通常适用于长期贷款，如房屋或房地产，因为这些贷款通常要持续数年。
降息5年期使贷款人得以计划和管理他们的财务，因为他们可以对5年期内还款金额做出必要的安排。
但在5年期结束时，利率可能会上涨，贷款人需要就新的利率做出合理的还款安排。
对于降息之前买的房是否能降低利息，这主要取决于房贷合同的具体条款。一般来说，大多数房贷合同中的利率是固定的，一旦确定通常不会因市场利率的变动而调整。这意味着，即使央行或商业银行降低了贷款利率，已经签订的固定利率房贷合同的利率也不会随之降低。
然而，有些房贷合同可能允许在一定条件下重新协商利率，例如市场利率变动达到一定幅度时。此外，一些银行也可能针对老客户推出优惠活动，如利率折扣等，但这通常需要客户主动申请或满足一定条件。
总之，如果您对房贷利率有疑问，建议您查阅自己的房贷合同，了解具体的利率条款和条件。同时，您也可以联系贷款银行或咨询专业人士，了解是否有其他方式可以降低房贷利率。