混凝土楼板开裂，是很正常的事情，只要不是贯穿楼板的裂纹，可以不用理会。地面装修时会覆盖掉，对结构承重没有影响，不是厨卫地面甚至对防水要求都没影响。
如果是贯穿裂缝，只要不是与墙，梁平行的裂缝，对结构承载也没影响，但毕竟是质量隐患。如果需要修复，可以在楼板上浇筑5公分左右的细石混凝土。如果这种贯穿裂缝出现在厨卫地面，会影响防水质量，造成渗漏，如果需要修补，可以采用防水注浆，然后加铺一层5公分厚的细石混凝土。以后装修时，防水质量和材料一定要到位。
楼面是否可以同时承重100人要看具体情况，包括楼面的设计、施工质量、材料强度等因素。一般情况下，城市中的商业、办公等楼房的楼面都经过了严格的设计和建造，可以承受相应的人数。然而，如果人数过多，超过设计的负荷，就会给楼面带来过大的负担，从而存在安全隐患。因此，我们应该充分考虑楼面的设计要求和适用范围，以保证人们在上面活动时的安全。
楼面开裂渗水问题归属于物业管。物业公司是负责小区内公共设施、绿化、楼栋等的维护、管理和保养工作，在应对楼面开裂渗水问题时也应当承担主要责任。
此类问题可能与楼层的年限、水电管线老化、施工质量等因素有关，物业公司应及时做好调查排查、修缮、整改等工作，保障业主和租户的安全和权益。
同时积极与建筑施工单位进行沟通协商，把握维修进度和质量，确保问题得到妥善处理。