不要，有房产证就可以了。
房产证是不动产登记证明，也就是房屋所有权的证明，所有权人转让房屋所有权，出具房产证或不动产证即可，无需再提供当时的购房发票和契税完税证明；如果当地交易管理部门要求转让人提供的，可以到当地不动产登记机构调取档案资料。
卖房一般是先支付部分房款，然后办理过户后，再付尾款。具体流程是交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。
办理过程中，买家要出具全额购房款收条，房产局才能受理房屋过户登记。
因此要签两份合同，一份是一次性付清全款的合同(交房产局办手续)，另一份是双方约定的付款方式合同(让双方都没有顾虑的约定，由买卖双方各自保存，待余款付清后消毁)。
1 不一定需要把房产证放中介保管。
2 一些中介公司会建议卖家把房产证放在他们那里保管，以便更好地进行买卖交易。
但是，这并非是必须的。
卖家也可以选择保管自己的房产证，或者将其放在安全的地方，比如银行保险箱中。
3 无论卖家选择什么方式来保管房产证，都应该确保它的安全性。
房产证是非常重要的财产证明文件，必须妥善保管。
如果遗失或被盗，将会给卖家带来麻烦和损失。
因此，卖家应该选择一个安全可靠的方式来保管自己的房产证。