如果家里厨房下水外伸管不使用，需要对其进行密封。首先，需要将外伸管截断，并将其与下水管口对齐。然后，使用防水胶封住两个管口的接口，确保无水渗漏。
此外，可以使用塑料袋或胶带包裹外伸管、下水管口及连接部分，以增加密封效果。在密封完成后，最好再进行一次检查，确保无漏水现象。
根据物业服务协议或者租赁合同中的规定，墙内暖气管漏水的责任通常应由房东或物业公司负责解决和修复。如果是房屋本身存在质量问题导致漏水，则责任应由开发商或施工公司负。如果是居民自身私自改装暖气管道导致漏水，则须由居民自行承担维修及赔偿责任。无论哪种情况，及时联系相关责任方并仔细检查合同条款对于解决问题至关重要。
首先，如果这些湿漉漉的地方是经常出现的话，可能是由于防水措施做得不够好，或者瓷砖的防潮性能不佳。这种情况下，建议重新做防水层，或者选择防潮性能更好的瓷砖。同时，也需要在平时多注意开窗通风，保持室内干燥。
其次，如果这些湿漉漉的地方是偶尔出现的话，可能是由于天气潮湿或者水管漏水等原因。这种情况下，需要检查水管是否有问题，同时也可以用干的拖把将地面拖干，或者在地面铺一层地毯来防滑。
总的来说，厨房和卫生间的瓷砖湿漉漉的并不正常，需要找到原因并及时处理。同时，也需要在平时多注意保持室内干燥，预防潮湿和霉变等问题。