光谷悦城位于武汉市洪山区关山大道，属于光谷商圈。光谷商圈是武汉市高科技开发区核心区域，集科研、教育、医疗、商业等于一体，有大量高新技术企业和高新技术人才聚集。同时，光谷商圈距离武汉未来的核心区塔子湖旅游商务区很近，未来将成为武汉市的中心城区之一。因此，光谷商圈被认为是武汉未来发展的重要板块之一，光谷悦城不仅是商业中心，也是居住区域，及时调整市场策略，整合各种服务资源，必将在光谷商圈乃至整个武汉市的发展中发挥重要作用。
光谷悦城位于武汉市洪山区光谷地区，属于光谷科技中心板块。光谷科技中心板块是武汉未来的科技新城和产业发展重心，集中了大量的高新技术和创新型企业，如华中科技大学、中南民族大学、武汉理工大学等。光谷悦城作为该板块的典型项目，入驻了商业、文化娱乐、餐饮等多种业态，为周边居民提供了多种便利和娱乐选择。此外，光谷悦城紧邻地铁光谷广场站，交通便利，吸引了更多消费者前来消费。
光谷地处武汉市中心，是一个重要的商业、娱乐、教育和科技的极具活力的区域。该地区的房地产价格属于深圳、上海、北京等城市中较贵的房价水平，同时，武汉近几年来经济发展迅速，房地产市场活跃，导致光谷房价越来越高。