首付是消费者购买贵重物品时,第一次支付商品价款的资金额,例如买一套一百万元的商品房,购房者支付了40万元购房款,这就是首付房款40万元。
例如小王购了一部30万元车,贷款15万元,10年期限,每月向银行支付2000元本息,这就是月供。
首付就是标的物成交后的第一次付款,月供就是要在首付的次月起每个月要支付的款项,直到标的物价款全部外清。
首付数额较大,一般是标的物价款的10%一一30%。月供金额不大且数额基本相等。
首付和月供计算器的公式分别为:
首付 = 房屋总价 × 首付比例
月供 = (房屋总价 - 馦付) × (1 + 利率) ÷ (贷款年限 × 12)
其中,首付比例一般为20%,利率为贷款利率,贷款年限为还款年限。通过这些公式可以计算出您需要支付的首付和每个月需要支付的贷款月供。希望这些信息对您有所帮助。