您好，车位成本的核算需要考虑以下几个方面：
1. 土地成本：车位所占用的土地成本是车位成本的重要组成部分。需要考虑土地的购买或租赁费用。
2. 建设成本：车位的建设成本包括建筑材料、劳动力、设计费用等，需要将这些费用计算在内。
3. 维护成本：车位需要进行定期的维护和保养，包括清洁、涂漆、修缮等费用，需要将这些费用计算在内。
4. 管理费用：车位的管理费用包括物业管理费用、安保费用等，需要将这些费用计算在内。
5. 折旧费用：车位的使用寿命有限，需要按照折旧法计算折旧费用。
综合考虑以上几个方面，可以得出车位的总成本。
回答如下：车位成本可以通过以下几个方面来核算：
1. 土地成本：车位所占用的土地面积以及该地段的地价都会影响车位成本。
2. 建筑成本：车位建筑的材料、设计、施工等费用都需要计算在成本中。
3. 管理费用：车位的日常管理费用包括保洁、维修、安保等，也需要计算在成本中。
4. 税费：车位的购置税、印花税、过户费等税费也需要考虑在成本中。
5. 贷款利息：如果购买车位需要贷款，那么贷款利息也需要计入成本。
综上所述，车位成本的核算需要考虑到多个方面，包括土地成本、建筑成本、管理费用、税费和贷款利息等因素。
第一种模式:地下车位有产权情况下,预留车位的成本,该成本按照总可售面积与总成本的比例分摊计算。
房地产开发企业利用地下基础设施建造的地下车库的成本,如不能办理产权(如人防车位),则作为公共配套设施处理,在住宅的可售面积中分摊;
计算公式为:地下车位开发成本=开发成本发生额÷(住宅可售面积+地下车位可售面积)×地下车位可售面积。