双层的彩钢板相较于单层的优点是保温性能更好，防火、隔音性能也更佳，还有较高的抗风性能和力学强度；缺点是成本相对更高。
单层的优点是造价更低，安装和维护也更加便利，但相比双层彩钢板保温与节能性能较差。选择哪种彩钢板主要是由建筑设计要求，环境和自身需求等综合考虑而定。
双层彩钢板相比于单层彩钢板，具有更好的保温、隔热和防火性能，能够在一定程度上降低室内温度变化，节能效果明显。此外，双层彩钢板的承重能力更强，更加耐用。但是，双层彩钢板的造价较高，施工难度也大，对基础的要求较高，且需要增加通风设施。
而单层彩钢板相对于双层彩钢板来说，造价较低，施工简单，适用于一些轻量级的建筑。然而，单层彩钢板的保温性能较差，不适合在寒冷的地区使用。
双层房子叫做LOFT户型，房子的面积普遍是在30平到50平左右，层高是在.36~5.2米之间，可以设计成上下两层。LOFT房型在出售时，虽然是按照一层的建筑面积计算，但是后期能够使用的面积却是可以达到销售面积的2倍左右，而且高层空间设计多样