房主在签售房合同时，需要注意以下事项：
核实买方的身份和购房资格：在签署合同前，房主应核实买方的身份信息和购房资格，确保买方具备购房的能力和条件。
明确房屋信息和产权情况：合同中应明确房屋的具体信息，如地址、面积、户型等，并核实房屋的产权情况，确保房屋产权清晰、无纠纷。
约定交易价格和付款方式：合同应明确约定房屋的交易价格、付款方式、付款时间等，确保双方对交易金额和付款方式有明确的了解。
明确房屋交付时间和标准：合同中应明确约定房屋的交付时间、交付标准等，确保双方对房屋交付有明确的期望和约定。
注意违约责任和纠纷解决方式：合同中应明确约定违约责任和纠纷解决方式，以便在出现违约或纠纷时，双方能够依法维护自己的权益。
选择正规中介或律师协助：如果房主选择通过中介或律师协助签署合同，应选择正规、有资质的中介或律师，并确保合同内容合法、合规。
总之，房主在签售房合同时，应充分了解合同内容，确保合同内容合法、合规，并保护自己的合法权益。如有需要，可咨询专业律师或相关机构。
可以参选业委会。
因为《物业服务管理条例》规定，业委会的成员应当由业主及其直系亲属、共有人等组成，而房主直系家属属于业主的直系亲属，符合业委会成员的资格要求。
同时，对于公共租赁住房等特殊情况下的业委会成员资格问题，也有相应的规定。
例如，对于公共租赁住房，业委会成员应当由租住公共租赁住房家庭的家庭成员及其代表组成，也可以参选业委会。
签订售房合同是房屋买卖过程中非常重要的一环，为了避免合同纠纷和风险，房主在签售房合同时应注意以下事项：
1.合同主体：核实买方的身份和资格，确保其具有购买房屋的能力和资质。
2.房屋基本情况：在合同中详细描述房屋的位置、面积、户型、产权等基本情况，确保与实际情况相符。
3.价格和支付方式：明确房屋的售价和支付方式，包括首付款、尾款的支付时间和方式等。
4.交付时间：确定房屋的交付时间，包括房屋的交付标准和方式等。
5.产权过户：明确产权过户的时间和方式，以及过户所需的费用和手续等。
6.违约责任：在合同中明确双方的违约责任和赔偿方式，以保障双方的权益。
7.其他事项：如房屋的配套设施、物业管理、维修责任等其他事项也应在合同中明确。