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买房申请办理银行面签的情况下,不同的银行,审批时间也是不一样的。
通常最迟3天就可以知道银行房贷面签的审批结果。所谓面签就是房贷申请人及共同借款人携带好身份证、户口本、银行流水、收入证明等资料前往银行申请办理面谈及签字的手续。
买房子银行面签都问什么?
买房贷款去银行面签时,银行工作人员主要就是问一些关于客户的工作收入情况、家庭成员组成情况等等,会仔细查看客户提供的银行流水,以及审查其个人的征信报告,还会对所购房屋进行价值评估。
只有确认了客户信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力,银行才会通过审批,然后客户和银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续,接下去银行才会为客户进行放款。
而客户在面签的时候一定要如实回答银行问题,千万不要夸大成分。不然一旦银行审查发现客户提供的信息与实事情况不符,可能就会怀疑客户骗贷,从而导致审批失败,导致银行拒绝批贷。
1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证。
2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。
3、户口薄(验原件,收复印件各1份)。
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明(原件)。
6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。